家づくりの準備

資金計画のチェックポイント②

資金計画のチェックポイント②

地盤改良工事について

地盤調査というものを行って、地盤が軟弱だと判断された時に補強が必要です。
といった時に発生する工事です。

地盤調査はプラン決定時に調査する(間取りが決まれば調査出来ます)
―分譲地なら土地購入前でも不動産屋にお願いすれば調査出来る場合がある

地盤改良工事の有無は見積時に必ず確定させる。
―工事要の場合・・30~200万

もし200万もかかる地盤改良工事の場合、資金計画費用の5パーセントくらいになってしまうので事前に地盤改良工事が要るのか要らないのか知っておく必要がある。

大切なポイント
・家の購入に関する総費用=自己資金+借入予定額内
・建物費用以外に多くの費用がかかる
・現段階は多少の前後OK
・見積時には建物以外の金額を確定させる
・地盤調査を土地を買う前に行う


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